L’actualité en bref

ZONES COMMERCIALES
437 projets de transformation, mais peu de réalisations

La reconversion des zones commercales situées en périphérie des villes peine à se concrétiser. En France, 437 projets sont actuellement recensés, soit 8606ha, une superficie supérieure à celle de Strasbourg. Pourtant, seuls 10% des projets ont réellement engagé des travaux ou des actions concrètes, selon le deuxième baromètre réalisé par Icade et la Scet (Services conseil expertises territoires). Ces espaces commerciaux, historiquement conçus autour de l’usage de l’automobile, constituent une importante réserve foncière pour les collectivités, confrontées à la raréfaction des terrains disponibles. Leur transformation pourrait permettre de développer de nouveaux logements tout en répondant à des enjeux économiques et environnementaux, mais les projets avancent lentement. Parmi les opérations recensées, 56% restent au stade de l’intention et 34% sont encore à l’étude. Il faut généralement compter entre 10 et 15 ans entre les premières réflexions des élus et la livraison d’un projet.