Logement [Abonnés]

Entre succès et volonté de régulation, le coliving en question

Cette offre de location, qui comprend chambres privatives, espaces partagés et services collectifs, connaît un réel succès auprès des jeunes actifs urbains, en particulier en Île-de-France. Mais face à la spéculation, la ville de Paris souhaite réguler ce mode d’habitat. Elle vient de prendre une délibération pour interdire les nouveaux projets.
Sophie Le Renard Le mercredi 26 novembre 2025
Les colocataires peuvent se partager des espaces fonctionnels comme une cuisine ou une salle à manger. © Halfpoint / iStock

«Paris dit stop au coliving, cheval de Troie des spéculateurs qui permettait de contourner l’encadrement des loyers et louer des chambres de 13m2 à 1500€. Après Airbnb, Paris reste à la pointe du combat pour le droit au logement et la lutte contre le far-west immobilier!» Ainsi communiquait avec conviction Ian Brossat, président du groupe communiste, lors du conseil de Paris d’octobre. Lors de cette séance, une délibération symbolique a été adoptée, actant que la capitale refuse désormais le coliving sur son territoire et appelle l’État à légiférer dans ce sens. Outre la possibilité d’échapper à l’encadrement des loyers, un «flou juridique» est dénoncé, car le coliving jouerait avec la règle, classé parfois comme «habitation» et parfois en tant que «surface commerciale».

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